项目是由千亿国企陕建地产开发的首个新亚洲洋房居住区。项目所处的山东省菏泽市经济开发区，北接菏泽老城区，南邻定陶区，系政府重点规划发展的行政、金融、商业、商务、文教、医疗新中心。

项目实景图

广州路·壹号院所处菏泽东南片区核芯地段，傲踞城市内环路广州路段，近邻城市交通路网四横之一闽江路，城市通勤交通便利；距菏泽高铁站（在建）约3公里，预计2021年年底通车；距菏泽牡丹机场约18公里，4月2日正式通航。随着交通的不断完善，之后将提升菏泽全国性综合交通枢纽地位。

项目示意图

项目与菏泽市妇联实验幼儿园正式签约，预计明年开园，建成后将为项目注入优质的学龄前教育力量。周边教育配套丰富，与校为邻，占据文教高地，于此蓄力成长，助力孩子未来；毗临万福河、庄庄沟湿地公园、雷泽湖生态公园、口袋公园（项目自建）。于此近享大自然的馈赠，晨起看烟波缭绕，暮时看残阳铺水，以城市水岸线的怡然美景犒赏自己，生活的喜悦由此展开，心境由此开阔。

项目实景图

广州路·壹号院由山东秦建置业有限公司开发建设，总建筑面积为450086.46平方米，其中地上建筑面积为344636.16平方米，地下建筑面积为105450.3平方米，项目规划容积率为2.2，约35%绿地率，建筑密度为22%，产品由高端洋房、小高层、品质高层组成，旨在为菏泽人民打造一个低密度、宜居、绿色、时尚的高档人居住区；项目计划共分三期开发，一期主推高端洋房产品，二期以高端洋房为主搭配部分高层，三期主推高层产品。

目前，一期二期已全部交付，皆获得业主高度评价，我们也将秉承初心，不断完善，为业主构建幸福家园。三期“悦璟”系列高层产品，陕建地产又一匠心之作，现全城热售中。

项目实景图

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