很多人第一次买房，需要做很多功课，费心又费力。要查看楼盘地段是否好，周边配套是否齐全，交通是否方便，离工作地方是否近等等问题，买房需要注意很多问题，但最应该注意的是实用为主，买房自住要最适合自己就好，不要被他人左右，地段配套交通这些都很重要，但还有什么需要注意呢？恋房网为大家送上买房知识科普，为购房者提供一些参考建议。

挑选的户型合适吗？

什么样的户型是合适的呢？那就是房子的每一处角落都有利用价值，既没有多余的面积浪费，也不会拥挤。当然，房子也不是越大越好，户型方正，合理布局，即是合适户型的房子。但是，也要注意，选房子时，纯北向的户型，是非常不合适的，既不适合自住也不适合投资，尤其不适合老人居住，尽量不要挑选朝北向的。

看中的楼盘物业质量过关吗？

购房入住后，物业对于业主来说是非常重要的，所以一个好的物业，对于业主入住后的生活十分重要。物业质量好与坏如何来判断呢，可以看从小区安保水平，保安多久巡逻一次，小区监控摄像头是否正常等；还可以从小区公共设施情况来判断，比如电梯运行是否良好，消防设施是否完好，小区门禁是否正常等，均能判断小区物业是否是合格的。

同时，买房前要做好合理的预算规划，比如说收入情况、消费情况、工作是否有变动和购房装修等费用的规划，毕竟买房是人生中很重要的一笔消费，提前做好规划，不至于在买房时陷入资金不足的窘境。并且，买房时一定要购买“五证齐全”的房子，这样才有保障，千万不能贪图便宜，而购买“小产权”房屋！还要优先选择实力强、信誉度高的大开发商，可以避免不必要的购房纠纷。