伯爵华府基本信息

价 格：6000元/㎡

物业类别：森林主题园林景区西城核心

项目特色：毗邻湿地公园文亭湖、西城核心、森林主题园林景区、全龄化教育配套

装修状况：无装修

产权年限：住宅70年，商办40年

位 置：成武县文亭街与学府路交汇处北

开 发 商：成武顺泰置业有限公司

楼盘地址：成武

销售信息

销售状态：待售

开盘时间：待定

交房时间：待定

售楼地址：成武县文亭街与学府路交汇处北

咨询电话：0530-7733999

预售许可证：

周边设施

交通：518国道、318省道

生活：银座商圈、自建商业区

学校：单红幼儿园、蓝水湾实验小学、郜一实验小学、成武县新一中

医疗：成武县人民医院、成武县中医院、成武县妇幼保健院

小区规划

占地面积：约60亩

建筑面积：约13万方

容积率：2.5

绿化率：35%

停车位：679

楼栋总数：待定

总户数：679

物业公司：山东锦豪物业服务有限公司

物业费详情：待定

楼层状况：待定

开盘信息

楼盘推荐理由

伯爵品牌创立于2005年，已在山东深耕十五载，集团专注责任与品质，着力于打造高品质、高格调的精品项目，历经时间的沉淀和对宜居城市的探索，足迹已经遍布全国十一个城市。
集团的精品项目有：郓城龙翔中央学府、中央悦府、中央首府、中央南府、菏泽龙翔中央檀府、单县大名城、伯爵国际花园等等，项目以品质高于一切的理念礼遇每一位居者，具有成熟的人文生活配置，多重的园林景观，在区域内有着极高的口碑以及影响力。

伯爵华府是伯爵集团旗下又一力作，完美延续了伯爵集团的高品质、高格调的项目优势，位居历史悠久的伯乐故里成武县，学府路西侧，文亭街北侧，用地环境优越，交通便利。伯爵华府总占地面积约60亩，总建筑面积约13万平方米，由7栋18-26层建筑群组成，绿化率35%，是伯爵集团旗下产品。
坐拥西城心，毗邻国家级景区，省级湿地公园文亭湖景区， 打造全龄化的教育配套，兼顾多元化的生活配套和畅达便捷的交通路网，购物、餐饮、娱乐、休闲，举步可享，触手可及。生活和自然的完美融合，铸造城市精英的专属领地。

配套信息
商业：小区自建商业区、银座商圈
公园：湿地公园文亭湖风景区
教育：单红幼儿园、蓝水湾实验小学、郜一实验小学、成武县新一中
医院：成武县人民医院、成武县中医院、成武县妇幼保健院
交通：518国道、318省道

楼盘特色

与自然为邻·启幕绿荫繁华时代
伯爵华府位居城市高地，坐拥西城核心，毗邻国家级旅游景区省级湿地公园文亭湖景区，景区总面积高达万亩，作为地球三大生态系统的湿地系统，对于调节气候、涵养水源、降解污染物、应对气候变化、维护碳循环和保护生物多样性方面，发挥着不可替代的重要作用。景区湖光潋滟，烟波浩淼，与自然为邻，与水为亲，坐享城市里的生态绿地，让您在城市的喧嚣中，获得内心的宁静，享受钟灵毓秀，品鉴水秀山明。

精致森林雅居，彰显惬意人生
伯爵华府内部景观以森林元素为主题，多重立体式园林，繁花浓荫与建筑和谐交融，四时花草仿若重返自然，漫步其间完美实现人与自然的交流。园区还根据不同年龄段的生活习惯及需求，设置了寓教于乐的儿童成长主题游乐区、茶余饭后休闲散步的大众体育运动区及有益于老人健康的锻炼康养区。儿童有地方奔跑、玩耍。年轻人有地方开展时尚的运动、健身活动。老年人有地方散步、下棋、阅报。此外，观景廊架，阳光草坪，健康跑道等为您打造一个有品质、懂气韵、兼意境、具格调的森林雅居。
小区绿化空间分布有致，步移景换，绿树成荫，感受鸟语花香形成静谧的休憩空间。在这里远离城市尾气的污染，远离闹市的喧嚣，只有宁静与清幽，只有12000平方米的艺术园林，出则繁华，入则自然。

生态学院都市，书香笔墨之林
伯爵华府致力打造全龄化教育配套，乐享“近、全、优”三大特色，缔造家门口优质教育圈，北邻单红幼儿园和蓝水湾实验小学，南临成武重点一高中，私享一城优质师资，助力孩子快乐成长。
伯爵华府一直以匠人之心为客户打造最优质的精品项目，精于质，奢于里。

演绎浪漫风情，独显雍容华贵
伯爵华府项目立面采用来自法兰西的Art Deco建筑风格，强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型。通过线条及线角的变化与穿插，及屋顶假墙的层层跌落等方式的处理，在丰富建筑立面的同时运用色彩的明暗，鲜明来对视觉进行冲击，小区的天际线也因此独特而新颖。简洁的线条、艳丽的色彩、豪华的材质，体现摩登的贵族气质，城市精英的专属。

十一大智能安防体系，“管家式”贴心物业服务
·物管系统
·社区一卡通
·楼宇对讲系统
·小区人脸识别
·车辆自动识别
·闭路电视监控
·智能梯控系统
·红外线报警系统
·可视云对讲系统
·燃气泄露报警系统
·24小时电子巡更系统
十一大智能化的安防系统，封闭式物业管理，营造安全人居环境，园区里人车分流，互不干扰，有效降低噪音和空气污染，缓解停车压力。
“管家式”贴心物业，真诚聆听业主的反馈及需求，足不出户，就可以享受到贴心的照顾和服务，以专业的服务、敬业的态度、完善的管理、丰富的经验，让您的居家生活从此安心、舒心更放心，让您时时刻刻，尽显尊崇。
伯爵华府提供完美的物业服务，感受上流生活，体验品质卓越，华贵蕴于内敛，典范就在眼前。