中铁牡丹城基本信息

价 格：5300元/㎡

物业类别：央企品牌千亩大盘优质学区

项目特色：优质学区、央企品牌、千亩大盘、三面环水、高新核心

装修状况：毛坯

产权年限：住宅70年，商业40年

位 置：菏泽市中华西路高新区管委会对过

开 发 商：中国中铁置业集团有限公司

楼盘地址：牡丹区

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2019年7月21日（一期23#54套、31#1单元18套）

交房时间：预计2021年6月30日

售楼地址：菏泽市中华西路高新区管委会对过

咨询电话：0530-8089999

预售许可证：

周边设施

交通：项目位于高新区管委会对过，紧邻中华西路，现阶段项目门前设有7路、56路公交车，可直达菏泽老城区及火车站，后期项目门口规划轻轨站牌，可轻松到达菏泽各个地区，出行十分便利。

生活：首期规划1.08万方风情商业街，满足业主基本生活所需；三期规划20万方中铁自建商业街区，有计划引入知名大型商超；周围更有6万方昆明路银座商城；购物生活十分便利。

学校：项目首期内规划一所10班制公立幼儿园；项目坐拥双学区，山东师范大学菏泽高新区中铁实验学校和高新区实验学校；中铁牡丹城是山师大直属实验学校菏泽唯一指定学区，严格按照45人班制，山师大学校排名济南第一，山东前三，为业主打造一个家门口的名校学区配套。

医疗：项目往东约10分钟车程可到达菏泽市立医院，西侧是三级甲等医院—德智医疗，项目内规划有卫生室，充分保障了居民的医疗所需，为社区居民提供更贴心、更便捷的医疗服务。

小区规划

占地面积：666666.7平方米平方米

建筑面积：200万平方米

容积率：2.2

绿化率：35%

停车位：

楼栋总数：

总户数：约12000多户

物业公司：北京中铁第一太平戴维斯

物业费详情：1.5元/㎡/月

楼层状况：

开盘信息

楼盘推荐理由

位于菏泽高新区核心位置，未来发展潜力巨大；央企开发，品质保障；山师大直属实验学校菏泽唯一指定学区；紧邻中华西路，未来小区门口规划轻轨站牌，交通便利；三面环水，稳占菏泽顶端生态配套。