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广州路·壹号院 | 菏泽人居标准,东南实力独秀
[牡丹区]小编:恋房网2021年12月21日
[摘要]项目简介

广州路壹号院项目,是由千亿国企陕建地产开发的首个新亚洲洋房居住区。项目所处的山东省菏泽市经济开发区,北接菏泽老城区,南邻定陶区,系政府重点规划发展的行政、金融、商业、商务、文教、医疗新中心。

△项目实景图

省发展改革委印发《菏泽鲁西新区发展规划》,标志着菏泽鲁西新区拉开大幕,鲁西南大数据中心、大唐5G微基站生产基地等高新产业落户,撬动经济增长;市委党校、市教育局、市妇幼保健院、市立医院东院区(在建)等行政事业单位陆续迁入,生活畅享都市圈日益成形。

△项目示意图

广州路·壹号院所处菏泽东南片区核芯地段,傲踞城市内环路广州路段,近邻城市交通路网四横之一闽江路,城市通勤交通便利;距菏泽高铁站(在建)约3公里,预计2021年年底通车;距菏泽牡丹机场约18公里,4月2日正式通航。随着交通的不断完善,之后将提升菏泽全国性综合交通枢纽地位。

△示意图

项目与菏泽市妇联实验幼儿园正式签约,幼儿园规划约4400㎡,预计明年开园,建成后将为项目注入优质的学龄前教育力量。临近兴仓路小学,规划面积约4.5万方,菏泽统招高标准师资力量。周边更有菏泽一中、华师附中等丰富教育配套。与校为邻,占据文教高地,于此蓄力成长,助力孩子未来。

△项目效果图

广州路壹号院,毗临万福河、庄庄沟湿地公园、雷泽湖生态公园、口袋公园(项目自建)。于此近享大自然的馈赠,晨起看烟波缭绕,暮时看残阳铺水,以城市水岸线的怡然美景犒赏自己,生活的喜悦由此展开,心境由此开阔。

△示意图

广州路·壹号院由山东秦建置业有限公司开发建设,总建筑面积为450086.46平方米,其中地上建筑面积为344636.16平方米,地下建筑面积为105450.3平方米,项目规划容积率为2.2,约35%绿地率,建筑密度为22%,产品由高端洋房、小高层、品质高层组成,旨在为菏泽人民打造一个低密度、宜居、绿色、时尚的高档人居住区;项目计划共分三期开发,一期主推高端洋房产品,二期以高端洋房为主搭配部分高层,三期主推高层产品。

目前,一期二期已全部交付,皆获得业主高度评价,我们也将秉承初心,不断完善,为业主构建幸福家园。三期“悦璟”系列高层产品,陕建地产又一匠心之作,现全城热售中。

△项目鸟瞰图

△项目实景图

广州路·壹号院地处省级规划核心区域,发展前景优越。作为菏泽东南成熟人居标杆楼盘,优享高质价比住区,领擎菏泽东南进阶时代,以7大标准塑造城市舒居范本。

标准一:地段称心

市政单位、高新产业集群逐渐迁入东南区域;机场高铁赋能,占据菏泽未来发展黄金线。

△示意图

标准二:教育倾心

签约市妇联幼儿园、纳入兴仓路小学招生范围,菏泽一中、华师附中等高校环伺。

△兴仓路小学效果图

标准三:配套省心

邻城市交通路网四横之一闽江路,毗临城市生态资源高地,社区内部配置趋于完善。

△示意图

标准四:品质放心

千亿国企陕建,实力斐然。精工系列的扛鼎之作,以洋房标准,匠筑高层空间。

△示意图

标准五:园区精心

2.2容积率,约35%绿地率,生态化的智慧社区,出入皆人物,处处皆风景。

△项目实景图

标准六:户型悦心

南向大面宽、双景阳台等布局,满足优质户型的标准,精细化细节,塑造标准化生活典范。

△非交付样板间

标准七:口碑安心

项目一期、二期圆满交付,获得业主高度好评,被评为“2020年度菏泽十大榜样楼盘”。

△项目实景图

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来源:广州路壹号院

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